新竹縣竹北市嘉豐南路二段85號
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 26.9 萬/坪 × 85.27 坪
權狀坪數85.27 坪
主建物42.75 坪
公設比47.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.27 坪
└ 主建物 42.75 坪
└ 公設等 42.52 坪
土地持分 13.93 坪
0 坪85.27 坪
土地坐落 家興段 344 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
嘉豐南路二段中位 20.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比嘉豐南路二段中位 高 32%比竹北市 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。