新竹縣湖口鄉中正路二段211號
2021-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 33,500 萬 16.6 萬/坪 × 2012.83 坪
權狀坪數2012.83 坪
主建物2012.83 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 2012.83 坪
└ 主建物 2012.83 坪
土地持分 2277.17 坪
0 坪2277.17 坪
土地坐落 中勢段 957 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 28.8
中正路二段中位 21.4
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 低 42%比中正路二段中位 低 22%比湖口鄉 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交33,500 萬
+50%
2026 年推估50,346 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16,846 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,700 萬
貸款（8 成）26,800 萬
每月月付1,004,036 元
30 年總利息9,345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材ＲＣ造，加強磚造，鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。