新竹縣新豐鄉仁愛街55巷40號1F/5F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.6 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物32.57 坪
公設比24.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 32.57 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 19.63 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 錦安段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
仁愛街中位 15.1
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 36%比新豐鄉 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。