新竹縣竹東鎮金福街9巷5號
2021-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 10.1 萬/坪 × 87.97 坪
權狀坪數87.97 坪
主建物80.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 87.97 坪
└ 主建物 80.82 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪87.97 坪
土地坐落 金福段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
金福街中位 11.2
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比金福街中位 低 10%比竹東鎮 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+28%
2026 年推估1,138 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。