新竹縣新豐鄉池府路132之4號1F/5F
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 9.3 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物23.38 坪
公設比5.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 池和段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
池府路中位 7.6
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比池府路中位 高 22%比新豐鄉 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。