新竹縣竹北市臺元街26號1F/8F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,140 萬 22.4 萬/坪 × 184.87 坪
權狀坪數184.87 坪
主建物130.11 坪
公設比29.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 184.87 坪
└ 主建物 130.11 坪
└ 公設等 54.76 坪
土地持分 56.53 坪
0 坪184.87 坪
土地坐落 台元段 611 地號
價格拆解
成交總價4,140 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,940 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 19
臺元街中位 18.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 18%比臺元街中位 高 20%比竹北市 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,152 萬
每月月付118,087 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。