新竹縣竹北市隘口一街1號5F/10F
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 28.3 萬/坪 × 14.68 坪
權狀坪數14.68 坪
主建物9.93 坪
公設比28.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 14.68 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪14.68 坪
土地坐落 隘興段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 25.9
隘口一街中位 25.5
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 9%比隘口一街中位 高 11%比竹北市 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交416 萬
+105%
2026 年推估852 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。