新竹縣湖口鄉中美東路358巷85弄20號3F/5F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 32.3 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物20.05 坪
公設比24%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪29.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 26.8
中美東路中位 26.8
湖口鄉 2026 年中位 26
比本棟中位 高 21%比中美東路中位 高 21%比湖口鄉 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。