新竹縣竹北市科大一路278號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 26.7 萬/坪 × 114.21 坪
權狀坪數114.21 坪
主建物71.91 坪
公設比33.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 114.21 坪
└ 主建物 71.91 坪
└ 公設等 42.3 坪
土地持分 29.98 坪
0 坪114.21 坪
土地坐落 台科段 54 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
科大一路中位 21.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比科大一路中位 高 24%比竹北市 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。