新竹縣湖口鄉汀州街65號6F/6F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.2 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物18.54 坪
公設比37.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 中興段中興小段 520 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.5
汀州街中位 13.5
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 18%比汀州街中位 低 24%比湖口鄉 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。