新竹縣竹北市成功八路28號12F/15F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,006 萬 23 萬/坪 × 104.93 坪
權狀坪數104.93 坪
主建物43.31 坪
公設比53.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.93 坪
└ 主建物 43.31 坪
└ 公設等 61.62 坪
土地持分 14.78 坪
0 坪104.93 坪
土地坐落 自強段 329 地號
價格拆解
成交總價2,006 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價1,616 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.4
成功八路中位 19.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比成功八路中位 高 20%比竹北市 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-04 8F/15F 3房2廳3衛 · 93.35 坪 33.2 萬/坪總 3,100 萬 2020-08-10 12F/15F 4房2廳3衛 · 104.93 坪 22.4 萬/坪總 2,350 萬 2015-07-21 2F/15F 4房2廳3衛 · 92.11 坪 26.6 萬/坪總 2,118 萬 2015-05-26 15F/15F 4房2廳3衛 · 104.31 坪 23.5 萬/坪總 1,960 萬 2015-03-06 11F/15F 4房2廳3衛 · 92.73 坪 23.9 萬/坪總 1,880 萬 2014-10-20 6F/15F 4房2廳3衛 · 93.35 坪 22.7 萬/坪總 1,800 萬 2014-10-20 3F/15F 4房2廳3衛 · 93.35 坪 23.4 萬/坪總 1,850 萬 2014-08-05 9F/15F 4房2廳3衛 · 104.93 坪 23.3 萬/坪總 2,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。