新竹縣竹北市光明一路7號7F/10F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 17.3 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物30.79 坪
公設比35.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 22.37 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 翰林段 436 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 30.7
光明一路中位 19.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 44%比光明一路中位 低 10%比竹北市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。