新竹縣竹東鎮東昇路47號4F/5F
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 304 萬 13 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38 坪
主建物23.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.38 坪
└ 主建物 23.38 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪23.38 坪
土地坐落 資源段 778-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 9.2
東昇路中位 14.5
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 高 41%比東昇路中位 低 10%比竹東鎮 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交304 萬
-15%
2026 年推估260 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。