新竹縣新埔鎮壹山街128巷76號
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 29.5 萬/坪 × 111.61 坪
權狀坪數111.61 坪
主建物100.95 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 111.61 坪
└ 主建物 100.95 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 119.11 坪
0 坪119.11 坪
土地坐落 下寮段 317-24 地號（共 48 筆土地）
價格拆解
成交總價3,288 萬
扣車位後房價3,288 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 32.4
壹山街中位 45
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 9%比壹山街中位 低 34%比新埔鎮 2017 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。