新竹縣北埔鄉埔心街109巷39弄7號
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.3 萬/坪 × 61.07 坪
權狀坪數61.07 坪
主建物55.6 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.07 坪
└ 主建物 55.6 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 25.89 坪
0 坪61.07 坪
土地坐落 埔中段 933-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
埔心街中位 12.3
北埔鄉 2021 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比埔心街中位 高 0%比北埔鄉 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+49%
2026 年推估1,116 萬
以北埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。