新竹縣竹北市東興路一段396號6F/14F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 25.2 萬/坪 × 41.66 坪
權狀坪數41.66 坪
主建物19.3 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.66 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪41.66 坪
土地坐落 永興段 453 地號
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價830 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.8
東興路一段中位 31.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比東興路一段中位 低 21%比竹北市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 63.09 坪 49.1 萬/坪總 3,100 萬 2024-07-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 63.09 坪 54.1 萬/坪總 3,410 萬 2024-06-16 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 64.3 萬/坪總 2,680 萬 2024-03-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 54 萬/坪總 2,250 萬 2021-04-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 63.09 坪 23.8 萬/坪總 1,500 萬 2021-04-03 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 32.4 萬/坪總 1,350 萬 2020-10-14 6F/14F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 26.2 萬/坪總 1,090 萬 2020-10-08 0房0廳0衛 · 64.07 坪 40 萬/坪總 2,186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。