新竹縣竹北市文采街180號3F/8F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 18.5 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物23.08 坪
公設比39.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 翰林段 797 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.3
文采街中位 21.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 1%比文采街中位 低 14%比竹北市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。