新竹縣竹北市嘉豐六路二段120號3F/14F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 18.7 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
主建物24.96 坪
公設比48.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 31.74 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 家興段 570 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.7
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 5%比嘉豐六路二段中位 低 1%比竹北市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-03-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 27.7 萬/坪總 1,568 萬 2019-12-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 23.3 萬/坪總 1,323 萬 2019-05-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 22.1 萬/坪總 1,250 萬 2014-08-31 7F/14F 3房2廳1衛 · 56.7 坪 19.7 萬/坪總 1,118 萬 2014-04-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 18.7 萬/坪總 1,058 萬 2013-04-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 18.8 萬/坪總 1,068 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。