新竹縣寶山鄉彤雲街40號8F/8F

2013-05-24 實價登錄成交明細

成交總價 258 萬 5.3 萬/坪 × 48.58 坪

權狀坪數48.58 坪

主建物26.3 坪

公設比39.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 48.58 坪

└ 主建物 26.3 坪

└ 公設等 22.28 坪

土地持分 14.85 坪

0 坪48.58 坪

土地坐落 明湖段 1551 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 7.1

彤雲街中位 8.7

寶山鄉 2013 年中位 8.6

比本棟中位低 25%比彤雲街中位低 39%比寶山鄉 2013 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）206 萬

每月月付7,733 元

30 年總利息72 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。