新竹縣竹北市復興一街253號9F/16F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 18 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物9.84 坪
公設比57.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 9.84 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 永興段 495 地號
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 28.7
復興一街中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 37%比復興一街中位 低 35%比竹北市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。