首頁新竹縣竹北市興隆路五段145號成交明細
← 新竹縣竹北市興隆路五段145號(全部成交)

新竹縣竹北市興隆路五段145號

2023-08-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,950 40.6 萬/坪 × 97.33 坪
權狀坪數97.33
主建物90.63
公設比0%
當時屋齡7

這筆買到什麼

建物 97.33 坪
└ 主建物 90.63 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 47.6 坪
0 坪97.33 坪

土地坐落 隘興段 684-3 地號

價格拆解

成交總價3,950 萬
扣車位後房價3,950 萬

單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2023 年中位 43.6
比興隆路五段中位 高 25%比竹北市 2023 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交3,950
+9%
2026 年推估4,312

以竹北市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)790
貸款(8 成)3,160
每月月付118,386
30 年總利息1,102

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣竹北市興隆路五段145號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。