新竹縣竹北市成功十一街96號10F/12F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,334 萬 34.9 萬/坪 × 75.44 坪
權狀坪數75.44 坪
主建物34.39 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.44 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 41.05 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪75.44 坪
土地坐落 自強段 81 地號
價格拆解
成交總價2,334 萬
其中車位−274 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 33.7
成功十一街中位 27.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 4%比成功十一街中位 高 26%比竹北市 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（274 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-03 2F/12F 2房2廳2衛 · 67.24 坪 35 萬/坪總 2,350 萬 2018-03-09 11F/12F 3房2廳2衛 · 74.32 坪 33.8 萬/坪總 2,230 萬 2017-11-17 12F/12F 3房2廳4衛 · 96.02 坪 35.4 萬/坪總 3,079 萬 2017-09-27 7F/12F 3房2廳2衛 · 67.24 坪 31.6 萬/坪總 1,980 萬 2017-05-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 75.44 坪 33.7 萬/坪總 2,242 萬 2017-05-05 5F/12F 3房2廳2衛 · 67.24 坪 30 萬/坪總 1,900 萬 2016-12-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 67.24 坪 31.1 萬/坪總 1,974 萬 2016-12-16 2F/12F 3房2廳2衛 · 67.24 坪 30.1 萬/坪總 1,916 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。