新竹縣湖口鄉八德路二段333巷15弄5號
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 8.2 萬/坪 × 65.86 坪
權狀坪數65.86 坪
主建物58.49 坪
公設比5.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 65.86 坪
└ 主建物 58.49 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪65.86 坪
土地坐落 湖新段 316-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
八德路二段中位 27.1
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 70%比湖口鄉 2024 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交540 萬
-4%
2026 年推估518 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的地下層可停放兩輛車，車位面積計入地下層面積。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。