新竹縣橫山鄉九讚頭64之50號
2018-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 16.1 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物33.93 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 385.99 坪
0 坪385.99 坪
土地坐落 九讚頭段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
九讚頭中位 16.1
橫山鄉 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比九讚頭中位 高 0%比橫山鄉 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交668 萬
+29%
2026 年推估862 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。