新竹縣竹東鎮中山路66號
2021-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 26.6 萬/坪 × 62.63 坪
權狀坪數62.63 坪
主建物61.2 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.63 坪
└ 主建物 61.2 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 33.41 坪
0 坪62.63 坪
土地坐落 杞林段 25-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 27.1
中山路中位 19.7
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 低 2%比中山路中位 高 35%比竹東鎮 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,668 萬
+27%
2026 年推估2,122 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。