新竹縣竹東鎮北興路三段500號5F/9F
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.9 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物20.83 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
北興路三段中位 16
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比北興路三段中位 低 26%比竹東鎮 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+90%
2026 年推估721 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。