新竹縣竹北市興隆路一段25號3F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 6.2 萬/坪 × 55.61 坪
權狀坪數55.61 坪
主建物23.21 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.61 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 32.4 坪
0 坪55.61 坪
價格拆解
成交總價386 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價271 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 18
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 66%比興隆路一段中位 低 76%比竹北市 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 37.8 萬/坪總 2,100 萬 2023-05-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 37.6 萬/坪總 2,088 萬 2020-06-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 21.6 萬/坪總 1,200 萬 2020-05-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 19.4 萬/坪總 1,080 萬 2019-03-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 18 萬/坪總 900 萬 2019-03-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 16.4 萬/坪總 910 萬 2019-01-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 16.7 萬/坪總 930 萬 2018-09-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.93 坪 17.6 萬/坪總 966 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。