新竹縣竹北市勝利十二街191號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 30.5 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物33.25 坪
公設比39%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 33.25 坪
└ 公設等 29.69 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪62.94 坪
土地坐落 莊敬段 293 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 31.9
勝利十二街中位 47.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 4%比勝利十二街中位 低 35%比竹北市 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。