新竹縣竹北市縣政五街22號6F/7F
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 18.6 萬/坪 × 10.67 坪
權狀坪數10.67 坪
主建物6.7 坪
公設比37.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.67 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪10.67 坪
土地坐落 縣福段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.8
縣政五街中位 18.8
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比縣政五街中位 低 1%比竹北市 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交198 萬
+103%
2026 年推估403 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。