新竹縣湖口鄉鐵騎路186巷7弄3號1F/7F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 26.6 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物16.06 坪
公設比43.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 永安段 375-1 地號
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價595 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 21.5
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 24%比鐵騎路中位 高 27%比湖口鄉 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。