新竹縣湖口鄉中美西路115巷12號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 5.7 萬/坪 × 57.44 坪
權狀坪數57.44 坪
主建物51.62 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.44 坪
└ 主建物 51.62 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪57.44 坪
土地坐落 湖南段 922 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 8.4
中美西路中位 14.5
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 32%比中美西路中位 低 61%比湖口鄉 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。