新竹縣湖口鄉中山路三段367號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 15.4 萬/坪 × 110.78 坪
權狀坪數110.78 坪
主建物107.14 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 110.78 坪
└ 主建物 107.14 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 42.62 坪
0 坪110.78 坪
土地坐落 綠園段 1177-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
中山路三段中位 10.1
湖口鄉 2025 年中位 26
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 52%比湖口鄉 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
+1%
2026 年推估1,719 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房0廳23衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。