新竹縣竹北市水瀧三街205號
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 21.1 萬/坪 × 74.01 坪
權狀坪數74.01 坪
主建物71.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.01 坪
└ 主建物 71.55 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 26.99 坪
0 坪74.01 坪
土地坐落 竹北段 661-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
水瀧三街中位 23.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比水瀧三街中位 低 9%比竹北市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。