新竹縣新豐鄉康泰路256之3號9F/10F
2015-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 18.2 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物16.72 坪
公設比23.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 泰豐段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17.4
康泰路中位 17.2
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 5%比康泰路中位 高 6%比新豐鄉 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。