新竹縣竹北市文化街88號7F/7F
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 14.6 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物34.13 坪
公設比23%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 豆子埔段 578 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
文化街中位 19.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 25%比竹北市 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。