新竹縣竹北市鳳岡路二段316巷226號
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 32.5 萬/坪 × 110.65 坪
權狀坪數110.65 坪
主建物102.91 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 110.65 坪
└ 主建物 102.91 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 616.5 坪
0 坪616.5 坪
土地坐落 貓兒錠段後面小段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
鳳岡路二段中位 17.6
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比鳳岡路二段中位 高 85%比竹北市 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
-4%
2026 年推估3,442 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。