新竹縣竹東鎮荳子埔33之1號
2021-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 11.8 萬/坪 × 106.38 坪
權狀坪數106.38 坪
主建物106.38 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 106.38 坪
└ 主建物 106.38 坪
土地持分 117.88 坪
0 坪117.88 坪
土地坐落 陸豐段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
荳子埔中位 10.4
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比荳子埔中位 高 13%比竹東鎮 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,260 萬
+29%
2026 年推估1,620 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。