新竹縣竹北市六家五路二段70號3F/5F
2021-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 52.4 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物24.38 坪
公設比20.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 隘興段 703 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.9
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 低 1%比六家五路二段中位 高 127%比竹北市 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,880 萬
+47%
2026 年推估2,762 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 882 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。