新竹縣新豐鄉明新街228號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,033 萬 27 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物38.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 38.27 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 坪頂段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 26.1
明新街中位 15.4
新豐鄉 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 3%比明新街中位 高 75%比新豐鄉 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,033 萬
+49%
2026 年推估1,538 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,960 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。