新竹縣竹北市隘口三街158號13F/15F
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,145 萬 79.4 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物22.77 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 24.75 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪47.52 坪
價格拆解
成交總價3,145 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 79.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 77.2
隘口三街中位 23
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 3%比隘口三街中位 高 245%比竹北市 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,145 萬
-1%
2026 年推估3,099 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。