新竹縣湖口鄉廣興街118號3F/5F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 13.6 萬/坪 × 34.89 坪
權狀坪數34.89 坪
主建物22.8 坪
公設比27.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.89 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪34.89 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 58 地號
價格拆解
成交總價476 萬
扣車位後房價476 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.2
廣興街中位 13.9
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 4%比廣興街中位 低 2%比湖口鄉 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 14.9 萬/坪總 455 萬 2021-04-06 1F/5F 3房2廳2衛 · 28.14 坪 14.2 萬/坪總 400 萬 2018-03-13 1F/5F 3房2廳2衛 · 28.14 坪 14.2 萬/坪總 400 萬 2015-12-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 23 坪 19.6 萬/坪總 450 萬 2013-05-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 13.1 萬/坪總 400 萬 2013-05-02 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 14.2 萬/坪總 435 萬 2013-04-30 1F/5F 2房2廳1衛 · 28.14 坪 14.9 萬/坪總 420 萬 2013-04-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 13.5 萬/坪總 413 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。