新竹縣新埔鎮大享路130巷16號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 42.1 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物66.34 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 66.34 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 79.57 坪
0 坪79.57 坪
土地坐落 下寮段 328-29 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 21.1
大享路中位 26.9
新埔鎮 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 100%比大享路中位 高 57%比新埔鎮 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,938 萬
-9%
2026 年推估2,679 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。