新竹縣竹東鎮五豐八莊42號
2014-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 5.4 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物31.74 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 31.74 坪
土地持分 16.17 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 九莊段 298 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
五豐八莊中位 6.5
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比五豐八莊中位 低 17%比竹東鎮 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響作債務抵償之交易，可能異於正常市場交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。