新竹縣竹北市嘉勤南路120號5F/10F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.3 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物23.07 坪
公設比39.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 翰林段 709 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 20.2
嘉勤南路中位 25
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 29%比嘉勤南路中位 低 43%比竹北市 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。