新竹縣竹東鎮學府路520巷6弄5號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.7 萬/坪 × 57.62 坪
權狀坪數57.62 坪
主建物48.03 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.62 坪
└ 主建物 48.03 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 74.57 坪
0 坪74.57 坪
土地坐落 二重埔段 328-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.1
學府路中位 19.4
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 4%比學府路中位 低 55%比竹東鎮 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。