新竹縣竹北市縣政二路201號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 38.1 萬/坪 × 73.46 坪
權狀坪數73.46 坪
主建物66.4 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 73.46 坪
└ 主建物 66.4 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 23.84 坪
0 坪73.46 坪
土地坐落 翰林段 831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
縣政二路中位 25.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比縣政二路中位 高 49%比竹北市 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,800 萬
+46%
2026 年推估4,088 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:5樓鐵皮/防火巷頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。