新竹縣新豐鄉中崙285之20號1F/5F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.5 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物20.54 坪
公設比35.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 中崙段 621 地號
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.7
中崙中位 16.7
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 18%比中崙中位 低 67%比新豐鄉 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。