新竹縣竹北市自強北路168巷15號5F/14F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物26.73 坪
公設比35.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 大學段 638 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.2
自強北路中位 35.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 6%比自強北路中位 低 49%比竹北市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-07-13 11F/14F 3房2廳3衛 · 94.6 坪 14.4 萬/坪總 1,360 萬 2020-11-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 26.4 萬/坪總 1,250 萬 2017-10-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 18.8 萬/坪總 888 萬 2017-04-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 19.2 萬/坪總 909 萬 2015-06-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 19.7 萬/坪總 930 萬 2013-03-10 11F/14F 2房2廳3衛 · 94.6 坪 14.4 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。