新竹縣竹北市十興五街136號7F/14F
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 21.6 萬/坪 × 109.37 坪
權狀坪數109.37 坪
主建物53.31 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.37 坪
└ 主建物 53.31 坪
└ 公設等 56.06 坪
土地持分 16.13 坪
0 坪109.37 坪
土地坐落 莊敬段 10 地號
價格拆解
成交總價2,110 萬
其中車位−164 萬
扣車位後房價1,946 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.5
十興五街中位 22
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比十興五街中位 低 2%比竹北市 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,557 萬
每月月付58,324 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（164 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 48.2 萬/坪總 2,650 萬 2021-04-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 30.6 萬/坪總 1,680 萬 2019-07-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.53 坪 23.7 萬/坪總 1,320 萬 2017-02-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.52 坪 19.8 萬/坪總 1,100 萬 2016-12-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 20 萬/坪總 1,100 萬 2016-07-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.52 坪 20.3 萬/坪總 1,128 萬 2016-07-03 13F/14F 4房2廳3衛 · 80.66 坪 18.1 萬/坪總 1,459 萬 2016-06-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 20.2 萬/坪總 1,112 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。