新竹縣竹北市新泰路106號
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,995 萬 41.4 萬/坪 × 72.29 坪
權狀坪數72.29 坪
主建物32.64 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.29 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 39.65 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪72.29 坪
土地坐落 站後段 54 地號
價格拆解
成交總價2,995 萬
扣車位後房價2,995 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
新泰路中位 18.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 高 126%比竹北市 2015 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）599 萬
貸款（8 成）2,396 萬
每月月付89,764 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。